Keterangan Gambar : Kaukasia, ruko strategis dari Cemara Park Residence. /Dok. Cemara Park Residence

KORANBATAM.COM - Ruko sebagai alat investasi memiliki daya tariknya tersendiri dibandingkan jenis investasi properti lainnya seperti rumah. Walaupun sama-sama bisa disewakan, posisi ruko yang yang biasanya strategis cenderung lebih dipilih karena bisa digunakan juga untuk ruang usaha.

Salah satu hal penting yang harus diperhatikan dalam memilih ruko sebagai tempat usaha adalah potensi target pasarnya. Lokasi ruko akan sangat menentukan jenis usaha apa yang cocok dilakukan di daerah tersebut.

Terkait hal tersebut, developer ternama Cemara Grop dari PT. Jayawirabuana Mediaraya akan meluncurkan properti terbarunya yaitu Kaukasia. Salah satu keunggulan dari Cemara Park Residence adalah letaknya yang strategis karena berada di kawasan pemukiman premium dan pusat keramaian.

“Lokasinya sangat strategis, terletak di pusat Batam Center, dikelilingi oleh kawasan industri serta pemukiman penduduk, dan akses jalan yang sangat memadai,” kata Manager Pemasaran Cemara Park, Heriyanto, Sabtu (9/9/2023) kemarin.

Ternyata hal ini dilakukan bukan tanpa pertimbangan. Cemara Grop ingin setiap investor atau usaha yang dilakukan di Cemara Park Residence tidak kesulitan mencari target pasar sehingga usahanya berjalan berkelanjutan terus menerus.

“Rencananya pertengahan bulan September ini akan dilakukan pemasangan tiang pancang atau batu pertama pembangunan (spun pile). Artinya telah dilaunching dan pembangunnya akan segera dimulai. Perkiraan di tahun 2025 awal itu bangunan sudah bisa ditempati,” ujarnya.

Selain yang disebutkan Heriyanto, Kaukasia yang merupakan unit spesial yang berada di Kompleks Cemara Park ini juga memiliki beberapa kelebihan, di antaranya menghadap langsung ke jalan utama (Perempatan Kalista-Uniba) yang dilalui banyak kendaraan dengan design cukup modern.

Kemudian, Kaukasia pun semakin memanjakan investor dengan jalan kompleks yang luas sehingga memudahkan akses untuk parkir kendaraan sehingga memenuhi kebutuhan mobilitas.

“Sangat cocok untuk segala jenis usaha, dan yang spesial itu bangunannya 3,5 lantai dengan atap daag, model modern nan elegan,” bebernya. 

Rencananya, lanjut Heriyanto, tahap 1 ini akan dibangun sebanyak 27 unit dan sebagian sudah laku terjual. Pasalnya, saat ini ada tawaran menarik yang diberikan pada konsumen yakni diskon Rp120 juta. Diskon ini berlaku hingga dilakukan pemancangan tiang pertama. 

“Selain diskon harga, kami juga memberikan free SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), AJB (Akta Jual Beli) dan bonus perpanjangan UWTO (uang wajib tahunan otorita),” ungkapnya.

Hebatnya lagi, Cemara Park menempatkan Kaukasia pada kawasan yang sudah matang. Kawasan di sekitaran Batam Kota, Batam, Kepulauan Riau.

Diketahui, selain merupakan kawasan pemukiman, juga merupakan kawasan perkantoran dan industri serta lokasinya tak jauh dari Pelabuhan Internasional Batam Center yang hanya 5 menit, Mega Mall, Pusat Pemerintahan Kota Batam.

Selain itu, 2 menit ke Rumah Sakit Elisabeth Batam Kota dan 7 menit ke Bandara Internasional Hang Nadim.

Informasi bisa langsung datang ke galery marketing Cemara Park di Jalan Raja Ali Kelana, Batam Center, Batam Kota.

 

(iam)

---